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金声悦耳:济宁福克斯汽车音响改装升级意大利ATI精巧

2019-05-22 09:05 来源:硅谷网

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    4月28日,成都交警发布了“五一”出行提示,就城区热门及周边热门景点出行支招。  以成都为例,“博物馆之城”来自于政策的苦心培育。

  如今,这里成为邛窑开园后参观者不容错过的一个点位。

    在录取投档办法上,普通类投档时,在本科第二批省定录取控制分数线上,根据考生投档成绩,按平行志愿投档规则从高分到低分向学校投档;艺术体育类投档时,在本科省定文化、专业录取控制分数线上,根据考生投档成绩,按平行志愿投档规则从高分到低分向学校投档。

  9月1日至11月30日,成乐高速眉山收费站洪雅、丹棱经G351线往乐山方向进站口关闭,所有车辆禁止驶入。  由此可见,涉及进口车业务的品牌都将在最近几天内做出官方的价格调整,解决消费者在7月1日之前不下单的尴尬。

  不少读者到图书馆现场近距离感受先贤的藏书世界。

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  彭州市城管局执法人员立即赶赴现场,当事人阳某某对其行为供认不讳。

    按初步规划,成南达高铁设计时速350公里,将超过成渝高铁,成为四川时速最快的高铁。

  这几天,杨老又不满足了,让儿子教他如何自己租地,想种点花生送给他的老朋友。  比赛还将举办“2018年天府源首届农业文化创意高峰论坛”。

  

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现在敢进场抄底楼市的 都将付出代价?

2019-05-22 08:40
来源:融360

房子的确涨不动了,现在一线楼市的确趴在那里。以北京为例,二手房早已占据主导地位,云房数据显示,3月份北京二手房成交均价为64045元/平,环比2月增长6.6%,但4月份成交均价环比3月仅增长0.84%,增速大幅回落。

从二手房挂牌量来看,4月份北京二手房挂牌量也大幅萎缩了41.80%。市场正由量跌价稳逐渐向量价齐跌转变。

不过在这个时候,部分人又有了所谓抄底的新心思,他们的考虑有以下几点:

1、现在开发商的房子卖不上价,并不能反映真实的市场供求关系,在他们看来,现在开发商的房子是明显“价格低于价值”的,既然如此,那当然是能买则买。

2、截至目前,仍然没有出现可替代房子的东西,未来也很难出现。

笔者想说的是,现在还对买房赚钱心存幻想的人应该醒醒,今年3-4月份的楼市连珠炮已经释放了足够强的信号:当前楼市已经没有兜底这一说。连刚需买房都没有折扣了,商住房这么大的市场,满足了刚需大面积的居住需求,不也是说砍掉就砍掉了么?

大家都知道,以往一直都想着有个什么底牌,大家只要看到这个底牌就不怕,现在的逻辑显然已经变了。以往房地产像是个包袱,现在当然还是个包袱,但要比之前轻松,随着房地产涗的逐渐清晰,未来地方的收入会有更多来源,应对楼市也必将更加从容理性。

而且,围绕这个关键时间节点,很多措施都已经提前布局,这个时候在大举买房,无异于飞蛾扑火。

首先是银行,这一点各位已经领教了,银行动作十分迅速,3月份和4月份已经相继两次调整了房贷,3月份那次是从9折调至9折,4月底则明确继续回归基准水平。而且将30年贷款年限缩短至25年,虽然不具普遍性,但趋势已经形成。

而且,从目前的趋势来看,五年期4.9%的利率已经是最低点了,未来必定要回升,周小川也曾多次表态自2015年开始的宽松周期已经见底。而央行也实实在在开始通过公开市场收紧流动性。

市场转冷是确定的,但目前部分城市仍然有较高的热度,比如郑州。五一期间,郑州楼市突然成为大家关注的焦点,当地新房越卖越火,甚至有购房者裹着被子去买房,不过紧接着在5月2日,当地就给楼市加码了,这无疑等于抄了购房者的后路。

而越来越多的城市开始将“房本到手后2年才可以出售”列为标配措施,则说明了一点,楼市没有快进快出的机会,它更像是一只被缓慢放气的皮球,以较小的流量和较长的时间来释放压力。在这种行情中,炒房者很难在时间和利润之间取得平衡。

很显然,对于非刚需来说,现在入市无异于火中取栗,只会让自己付出更多的代价。即使是刚需也必须小心,因为换房是越来越换不起的。

今年秋天,“十-九-大”有望给金融和楼市定调,到那时,炒房者真正的麻烦恐怕要来了。

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